Снос домов и зданий – частое явление, и требуется для полного или частичного демонтажа промышленных и старых зданий из жилищного фонда.
По какой технологии будет производиться снос старых домов, определяется критериями:
- местонахождение;
- высотность;
- техническое состояние;
- полный или частичный снос.
Технологии демонтажа
На основе оценки помещения по следующим критериям и определяется способ его демонтажа:
- ручной способ,
- механизированный снос,
- взрывные работы.
- Ручной способ демонтажа применяется при частичном сносе зданий или для демонтажа здания, объединенного одной стеной с другой постройкой. Так, снос несущих стен производится именно вручную. Применим этот способ для сноса ветхого жилья высотностью не более 4 этажей и, соответственно, для сноса небольших несущих стен. Используется достаточно редко, так как стоимость сноса старого дома значительно повышается и становится нерентабельной.
- Гораздо чаще применяется механизированный снос с использованием разного рода строительной техники. Именно таким образом производится снос многоквартирных домов на 3-4 этажа. Если здание не превышает 22 метровой высоты, то для сноса такого многоквартирного дома используют экскаватор с короткой стрелой, а здания свыше 22 метров демонтируются экскаватором с удлиненной стрелой. Современная техника, которую используют для сноса ветхого фонда, очень эффективна и совершенно безопасна, потому ее можно использовать для демонтажа зданий даже в условиях очень плотной застройки, преобладающей в больших городах.
- Последний вариант демонтажа подразумевает снос старых зданий при помощи взрывных работ. Этот способ требует длительной подготовки и предполагает достижение определенного результата, при котором снос деревянного дома не принесет повреждений рядом стоящим постройкам и оборудованию. В российских реалиях снос проведением взрыва практикуется редко вследствие отсутствия специалистов нужной квалификации.
Этапы сноса
Здания, которые подлежат сносу, существенно разнятся между собой, компании производящие снос домов, предварительно оговаривают с заказчиком основные этапы демонтажа и распределяют обязанности.
Обычно в процессе согласования работ оговаривается и цена сноса дома. Сам снос всегда проходит следующие этапы работ, меняется только их длительность:
- Обсуждение и утверждение плана работ, в процессе которого оговаривается сложность и характер работ, и как быстро необходимо осуществить снос строения. На этом этапе необходимо обязательно утвердить план проведения сноса пятиэтажек или одноэтажных помещений.
- Получение разрешения на снос здания. Решением этого вопроса занимается заказчик работ по демонтажу, но компания-исполнитель, если она действительно работает по своему профилю, предоставит все необходимые консультации и поделится опытом согласования сноса своих предыдущих клиентов во избежание возможных проволочек.
- Подготовительные работы.
- Снос или частичная разборка стен согласно оговоренной ранее технологии.
- Очистка территории проводится, когда снос жилого дома полностью закончен. Иногда после сноса старых жилых домов отбираются строительные материалы, которые, после соответствующей переработки, могут быть использованы вторично.
- Получение акта о выполнении работ.
Только такая последовательность работ по демонтажу говорит о том, что компания, которая их предоставляет, работает профессионально и оперативно.
Добавить отзыв
Вам может быть интересно
